2025年12月，鼎晖不动产顺利完成日本东京湾岸高端写字楼“the SOHO”的出售。这是鼎晖不动产继2025年完成东京圈零售物业退出后，又一次成功投资退出。本次“the SOHO”写字楼交易也在日本不动产市场上获得广泛关注。
“the SOHO”坐落于东京台场湾岸地区，交通便利。凭借眺望东京湾的优越视野、精妙的建筑设计与完善的公共配套，确立独有的品牌定位，使其成为服务东京初创企业租户写字楼的典范。
“the SOHO”共有360个办公房间，所有房间配备中央空调，并免费提供办公家具。公共区域设有共享休息室、可预约会议室、咖啡厅、健身房、台球室、屋顶花园等专属空间，并提供前台接待服务。“the SOHO”不仅为租户提供办公场所，更进一步打造“交流”、“放松”的空间，多年来深受初创企业及中小企业租户的青睐。
鼎晖不动产于2020年携手日本当地领先的长期合作伙伴，收购“the SOHO”写字楼，并对写字楼进行部分改造，提升对租户的吸引力。同时，鼎晖不动产引入擅长中小企业租赁的RJ Office公司来改善整体物业管理水平。
针对“the SOHO”写字楼潜在初创企业及中小企业租户的细分需求，鼎晖不动产与合作方制定提供配套设施设备的运营方案，以降低租户初始支出，增强项目的竞争力。
随着项目吸引力的提升，“the SOHO”写字楼的出租率以及租金水平达到历史新高。此次顺利退出，也为投资人取得良好的财务回报。
关于鼎晖不动产
鼎晖不动产成立于2007年，是中国最早设立的不动产私募股权投资基金之一。鼎晖不动产深耕中国不动产市场接近20年；同时，在美国和日本市场分别拥有接近10年的投资经验。自成立以来，累计投资72个城市的98个物业，物业面积超过900万平方米，价值超过1,000亿人民币。鼎晖不动产累计管理超过20支人民币、美元、日元基金，拥有经市场验证的“募-投-管-退”全周期投资管理能力。
2025年12月，鼎晖不动产顺利完成日本东京湾岸高端写字楼“the SOHO”的出售。这是鼎晖不动产继2025年完成东京圈零售物业退出后，又一次成功投资退出。本次“the SOHO”写字楼交易也在日本不动产市场上获得广泛关注。
“the SOHO”坐落于东京台场湾岸地区，交通便利。凭借眺望东京湾的优越视野、精妙的建筑设计与完善的公共配套，确立独有的品牌定位，使其成为服务东京初创企业租户写字楼的典范。
“the SOHO”共有360个办公房间，所有房间配备中央空调，并免费提供办公家具。公共区域设有共享休息室、可预约会议室、咖啡厅、健身房、台球室、屋顶花园等专属空间，并提供前台接待服务。“the SOHO”不仅为租户提供办公场所，更进一步打造“交流”、“放松”的空间，多年来深受初创企业及中小企业租户的青睐。
鼎晖不动产于2020年携手日本当地领先的长期合作伙伴，收购“the SOHO”写字楼，并对写字楼进行部分改造，提升对租户的吸引力。同时，鼎晖不动产引入擅长中小企业租赁的RJ Office公司来改善整体物业管理水平。
针对“the SOHO”写字楼潜在初创企业及中小企业租户的细分需求，鼎晖不动产与合作方制定提供配套设施设备的运营方案，以降低租户初始支出，增强项目的竞争力。
随着项目吸引力的提升，“the SOHO”写字楼的出租率以及租金水平达到历史新高。此次顺利退出，也为投资人取得良好的财务回报。
关于鼎晖不动产
鼎晖不动产成立于2007年，是中国最早设立的不动产私募股权投资基金之一。鼎晖不动产深耕中国不动产市场接近20年；同时，在美国和日本市场分别拥有接近10年的投资经验。自成立以来，累计投资72个城市的98个物业，物业面积超过900万平方米，价值超过1,000亿人民币。鼎晖不动产累计管理超过20支人民币、美元、日元基金，拥有经市场验证的“募-投-管-退”全周期投资管理能力。